P地段



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為配合推進澳門都市更新,都更公司正有序建設黑沙灣新填海區「P」地段的暫住房項目,供受舊區更新影響的居民暫住;置換房項目(明珠都滙)同步全面施工,供符合資格的原「海一居」樓花購買者購買。


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  • 地段A:6幢置換房,約2,000個單位

承建商:中國建築工程(澳門)有限公司


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  • 地段B、C:8幢暫住房,2,803個單位

承建商:

建利-中國路橋-新建設合作經營(地段B)

明信建築置業有限公司-達昌建築工程有限公司合作經營(標段C1)

長江-中德合作經營(標段C2)

 

公共配套及設施:地段內及周邊將同步建有商業空間、公共汽車轉乘站、2條公共道路、行人專用區及行人天橋,以連接周邊社區,完善生活配套。其中,行人專用區將同時用作緊急消防車道及通風走廊。


交通配套:整個項目可提供約2,900個私家車位及超過1,000個電單車位。


工程進度

  • 暫住房及置換房項目去年中全面動工,項目的新造樁基礎工程進展順利,部份地段已進入基坑支護及地庫開挖階段工作,整體施工正按計劃進行。

  • 都更公司關注工程產生的噪音、震感、灰塵氣味及燈光照射問題等。都更公司持續嚴格採取應對措施,包括採用鑽孔灌注樁等低噪減震的方式施工、於地盤周邊及錘擊式打樁機械設置隔音屏障、在照明系統設置擋板及調整照明燈方向避免直接射向住宅單位、於工地進行灑水降塵,以及分流物料運輸等,儘量減低因工程對周邊住戶產生的影響。 

  • 同時,都更公司已嚴格要求承建商安全施工及加強衛生管理,尤其進入晚間准許施工時段,只允許低噪音工作。為避免工程對周邊環境及建築物造成影響,都更公司已制定一系列監測措施及規範,對項目周邊的道路及樓宇進行定期及持續的監察;監察項目包括沉降監測、震動監測和空氣監測等,亦於監測方案中制定預警機制。目前,各個監測數據皆呈穩定狀態,未有發現任何異常,並透過建立通訊群組與業主代表保持緊密聯繫,適時更新工程情況。


2024年

  • 項目計劃年底前竣工


2021年

  • 獲批給項目用地

  • 開展招標程序及啟動工程

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2020年

  • 都更公司到城市規劃委員會介紹「P」地段規劃設計方案

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  • 都更公司向特區政府申請批給「P」地段土地

  • 進行取得土地程序、入則程序


2019年

  • 澳門都市更新股份有限公司成立

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  • 第8/2019號法律《都市更新暫住房及置換房法律制度》及第89/2019號行政長官批示出台

  • 市政署協助都更公司受理登記購買置換房申請

  • 都更公司以掛號信方式通知所有申請人之審批結果

  • 土地工務運輸局首次公示「P」地段規劃條件圖草案


【勞動季節】建設座落「P」地段的家


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