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「原地重建，回迁安置」是南京市秦淮区石榴新村的城市更新方案，是市政府推动城市更新的第一个试点，与澳门首个更新项目「祐汉七栋楼群」有异曲同工之妙？
石榴新村建于1950年代，区内「房屋」其实是居民自己搭建的棚，杂乱无章，经过多年来的混乱搭建，形成过去举目皆见的「握手楼」，更甚者设施日久失修，电线、水管等，在数之不尽的窄巷中横跨穿梭，到处都是安全隠患，难怪每两三步就发现灭火设备。388户、约1,500名居民，就在如此恶劣的环境中生活。
居民期待改造，惜因业权复杂，谈了10多年的拆迁计划了无寸进。2019年12月，南京市政府决心改善居民的生活条件，展开一连串调查论证，决定以「原地、原高度、原面积」的重建方式去改造石榴新村，强调不会增加户数，以免人口膨胀，招致「城市病」（即人口膨胀、交通挤塞、环境污染等）出现。
为解答居民对这种新模式的种种疑问，市政府工作小组举办了数十场讲解会，与居民直接对话，建立人脉关系，并成立由法律机关组成的调解组，驻场协助居民在家就能解决各种业权的法律问题。加上市政府一直大力宣传改造规划，最后得到居民的大力支持，签约率高达99.5%。居民陆续迁离石榴新村，重建工程2020年6月正式展开，预计在2024年，居民可回迁新村、住新屋。
石榴新村都更项目之所以成功，主因居民由政策制订至设计改造的整个过程，均全程参与，透明度、参与度等甚高，大大加强了居民对政府、项目的瞭解及信心。40多次的居民座谈会，收集持份者意见，此举打好了数据基础，数据、理据、人情俱备之下，令项目更贴心、更贴地，贏得居民的认同及支持。
都更公司即将完成「祐汉七栋楼群」片区规划，近月将相约业权人共同討论，解答疑问、听取意见。当中，爭取顺利楼北侧的住宅房于年中兴建，逐步构造具祐汉特色的营商、服务、文化、康乐功能社区。
