P地段
为配合推进澳门都市更新,都更公司正有序建设黑沙湾新填海区「P」地段的暂住房项目,供受旧区更新影响的居民暂住;置换房项目(明珠都汇)同步全面施工,供符合资格的原「海一居」楼花购买者购买。
地段A:6幢置换房,约2,000个单位
承建商:中国建筑工程(澳门)有限公司
地段B、C:8幢暂住房,2,803个单位
承建商:
建利-中国路桥-新建设合作经营(地段B)
明信建筑置业有限公司-达昌建筑工程有限公司合作经营(标段C1)
长江-中德合作经营(标段C2)
公共配套及设施:地段内及周边将同步建有商业空间、公共汽车转乘站、2条公共道路及行人专用区,以连接周边社区,完善生活配套。其中,行人专用区将同时用作紧急消防车道及通风走廊。
交通配套:整个项目可提供约2,900个私家车位及超过1,000个电单车位。
工程进度
暂住房及置换房项目2021年中全面动工,现阶段桩基工程已全面完成,正进行基坑支护及地库开挖阶段工作,并已展开标准层塔楼施工,整体施工正按计划进行。
都更公司关注工程产生的噪音、震感、灰尘气味及灯光照射等问题,持续要求承建单位严格采取应对措施:包括于地盘周边及锤击式打桩机械设置隔音屏障、在照明系统设置挡板及调整照明灯方向避免直接射向住宅单位、于工地进行洒水降尘、分流物料运输及严格遵守于相关噪音法规的时间内施工,尽量减低工程对周边住户产生的影响。
同时,都更公司已严格要求承建商安全施工及确保项目质量。为避免工程对周边环境及建筑物造成影响,都更公司已制定一系列监测措施及规范,对项目周边的道路及楼宇进行定期及持续的监察;监察项目包括沉降监测、震动监测和空气监测等,亦于监测方案中制定预警机制。目前,各个监测数据皆呈稳定状态,未有发现任何异常。
暂住房及置换房项目全力配合特区政府总体防疫工作,不断检视及严格落实最新的防疫指引及措施。
2024年
项目计划年底前竣工
2023年
第一季:开展标准层塔楼施工
2022年
第三季:开展基坑支护及地库开挖
第四季:全面完成桩基工程
2021年
获批给项目用地
开展招标程序及启动工程
2020年
都更公司到城市规划委员会介绍「P」地段规划设计方案
都更公司向特区政府申请批给「P」地段土地
进行取得土地程序、入则程序
2019年
澳门都市更新股份有限公司成立
第8/2019号法律《都市更新暂住房及置换房法律制度》及第89/2019号行政长官批示出台
市政署协助都更公司受理登记购买置换房申请
都更公司以挂号信方式通知所有申请人之审批结果
土地工务运输局首次公示「P」地段规划条件图草案
【桩基完成】全速前进,「P」地段上盖群楼从地而起