P地段



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为配合推进澳门都市更新,都更公司正有序建设黑沙湾新填海区「P」地段的暂住房项目,供受旧区更新影响的居民暂住;置换房项目(明珠都汇)同步全面施工,供符合资格的原「海一居」楼花购买者购买。


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  • 地段A:6幢置换房,约2,000个单位

承建商:中国建筑工程(澳门)有限公司


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  • 地段B、C:8幢暂住房,2,803个单位

承建商:

建利-中国路桥-新建设合作经营(地段B)

明信建筑置业有限公司-达昌建筑工程有限公司合作经营(标段C1)

长江-中德合作经营(标段C2)

 

公共配套及设施:地段内及周边将同步建有商业空间、公共汽车转乘站、2条公共道路、行人专用区及行人天桥,以连接周边社区,完善生活配套。其中,行人专用区将同时用作紧急消防车道及通风走廊。


交通配套:整个项目可提供约2,900个私家车位及超过1,000个电单车位。


  • 暂住房及置换房项目去年中全面动工,项目的旧有桩承台打拆及原有桩基础测试工作已完成,现已开展新造桩基础工程,整体建设正按施工计划进行。

  • 都更公司关注工程产生的噪音、震感、灰尘气味及灯光照射问题等。都更公司持续严格采取应对措施,包括采用钻孔灌注桩等低噪减震的方式施工、于地盘周边及锤击式打桩机械设置隔音屏障、在照明系统设置挡板及调整照明灯方向避免直接射向住宅单位、于工地进行洒水降尘,以及分流物料运输时间等,尽量减低因工程对周边住户产生的影响。

  • 同时,都更公司已严格要求承建商安全施工及加强卫生管理,尤其进入晚间准许施工时段,只允许低噪音工作。为避免工程对周边环境及建筑物造成影响,都更公司已制定一系列监测措施及规范,对项目周边的道路及楼宇进行定期及持续的监察;监察项目包括沉降监测、震动监测和空气监测等,亦于监测方案中制定预警机制。目前,各个监测数据皆呈稳定状态,未有发现任何异常,并透过建立通讯群组与业主代表保持紧密联系,适时更新工程情况。


2024年

  • 项目计划年底前竣工


2021年

  • 获批给项目用地

  • 开展招标程序及启动工程

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2020年

  • 都更公司到城市规划委员会介绍「P」地段规划设计方案

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  • 都更公司向特区政府申请批给「P」地段土地

  • 进行取得土地程序、入则程序


2019年

  • 澳门都市更新股份有限公司成立

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  • 第8/2019号法律《都市更新暂住房及置换房法律制度》及第89/2019号行政长官批示出台

  • 市政署协助都更公司受理登记购买置换房申请

  • 都更公司以挂号信方式通知所有申请人之审批结果

  • 土地工务运输局首次公示「P」地段规划条件图草案


「P」地段暂住房示范单位开放参观


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